reizvoll Wohnen auf verschiedenen Ebenen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
268.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
268.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
08373 Remse - Remse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6UK389PLA

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Objektbeschreibung

Das freistehende, nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1995 in Massivbauweise erbaut. Es stehen ca. 135 m² Wohnfläche in drei Wohnebenen zur Verfügung. Über den Hauseingang erreichen Sie ebenerdig das Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad und den Abstell- sowie Heizraum. Über fünf Stufen gelangen Sie zu dem ca. 50 m² großen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur östlich ausgerichtete Terrasse. Über weitere 8 Stufen gelangen Sie in einen großzügigen Flur, drei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Die in der vierten Ebene befindliche Dachterrasse wurde ca. 2019 überdacht und bedarf noch einiger Restarbeiten, um zu dem geplanten Wintergarten zu werden. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, gewisse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen würden das Gebäude natürlich aufwerten. Die Gestaltung mit mehreren Wohnebenen, die Aufteilung und das Raumgefühl sind besonders. Liebhaber von Holzbalken und Holzstrukturen kommen auf Ihre Kosten, ohne dass es überladen wirkt. Das Gebäude steht in dem ca. 656 m² großen, reizvollen, fast ebenen Grundstück etwas zurückgesetzt von der Straße. Das ca. 30 Meter breite und über 40 Meter tiefe Anwesen bietet ausreichend Raum zur Verwirklichung eigener Gartenträume. Der praktische Doppelcarport ist direkt zur Straße ausgerichtet, ein Holzgebäude bietet ausreichend Abstellfläche. Das Flurstück ist erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telefon. Für den geplanten Glasfaseranschluss existiert bereits ein Gestattungsvertrag.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
1.985,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1995, nicht unterkellert
- Außenwände mit ausbetonierten Schalungssteinen, innen teilweise
Trockenbau, Holzbalkendecken, Holzfenster, Holztreppen und Holztüren
- Fußbodenheizung, betrieben mit einer Erdölheizung
- äußerst interessanter und reizvoller Grundriss, Wohnfläche ca. 135 m²,
verteilt auf drei Ebenen mit kurzen Treppen zwischen diesen und teils
ungewöhnlichem Raumgefühl
- Ebene 1: Flur, Duschbad, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Abstell- und Heizraum
- Ebene 2: offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur östlich
ausgerichteten Terrasse
- Ebene 3: Flur, Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Ebene 4: ehemalige Dachterrasse, durch die abgeschossene Überdachung
und Vollendung des Innenausbaus ist die Nutzung als Wintergarten
denkbar, der Bereich ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten
- Grundstück ca. 656 m², in welcher eine Verkehrsfläche mit ca. 13 m²
enthalten ist, erschlossen mit Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telefon,
Gestattungsvertrag für Glasfaseranschluss abgeschlossen, zusätzlich mit
Doppelcarport und Nebengebäude bebaut

keine zusätzliche Käuferprovision

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in Kleinchursdorf, einem Ortsteil von Remse.

Die Gemeinde liegt im Norden des Landkreises Zwickau, in einer von Feldern und Wiesen geprägten Umgebung. Sie grenzt unmittelbar an die Gemeinden Oberwiera und Schönberg sowie an die Städte Glauchau und Waldenburg. Am südlichen Gemeinderand hat die Zwickauer Mulde ihren Wasserlauf und verleiht der Gegend einen besonderen Charme. Die zahlreichen Einfamilienhäuser komplettieren den ländlichen Charakter.

Über die B 175 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahn A 4 und sind somit überregional hervorragend angebunden. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie die angrenzenden Städte.

Ein Bäcker, ein Bioladen sowie weitere kleine Unternehmen sind in Remse angesiedelt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in der ca. 5 km entfernten Stadt Glauchau zur Verfügung.

Eine Kindertagesstätte befindet sich in der Pestalozzistraße. Die älteren Kinder können bis zur vierten Klasse die nebenan gelegene Grundschule besuchen. Mittelschulen und Gymnasien werden im nahe gelegenen Waldenburg und Glauchau genutzt. Ein Allgemeinmediziner und eine Praxis für Krankengymnastik befinden sich in Remse.

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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