Lichtdurchflutetes modernisiertes Reiheneckhaus in ruhiger Fußweglage von Aldingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1999 bietet auf rund 114 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vier Zimmern, Vollkeller, Garage und zusätzlichem Stellplatz. Auf einem 185 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie einen durchdachten Grundriss mit zahlreichen Modernisierungen und einer außergewöhnlich ruhigen Lage in Remseck-Aldingen. Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur großzügigen WPC-Terrasse. Die Fußbodenheizung in diesem Bereich verfügt über drei separat regelbare Heizkreise. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Miele-Geschirrspülmaschine, Siemens-Backofen, Induktionskochfeld und Mikrowelle sowie einem amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel- und Crushed-Ice-Spender ausgestattet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Auch das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei öffenbare Glasdachkuppeln sorgen zusätzlich für Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein offener Kamin kann bei Bedarf wieder installiert werden. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen separaten Waschraum und eine Werkstatt. Der pflegeleicht gestaltete Außenbereich verfügt über eine großzügige WPC-Terrasse mit viel Platz zum Entspannen. Wer sich eine klassische Grünfläche wünscht, kann einen Teil des Gartens mit überschaubarem Aufwand entsprechend zurückgestalten. Über einen seitlichen Zugang sind Terrasse und Hauseingang direkt miteinander verbunden. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und Wallbox sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Immobilie wird privat und ohne Makler verkauft. Wir bitten daher von Makleranfragen und Angeboten zur Vermarktung abzusehen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 16,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert