Top gepflegtes Wohnhaus in bevorzugter ruhiger Anwohnerlage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 144 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 144 m²
71686 Remseck am Neckar - Aldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268N2U1P8KE8

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Remseck am Neckar überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem eigenen Garten mit Terrasse. Das Gebäude wurde 2004/2005 fertiggestellt und im Dezember 2006 erstmals bezogen.

Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit fünf großzügige Zimmer. Durch die mögliche Teilung des großen Schlafzimmers im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf unkompliziert ein sechstes Zimmer schaffen – ideal für Familien, ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein separates Homeoffice.

Das Eingangsgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen großzügigen Flur mit Garderobenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen rund 17 m² großen, natürlich belichteten Hobby- und Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Freizeit, Hauswirtschaft oder Stauraum schafft.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den geschützten Gartenbereich. Ein weiteres Zimmer sowie die separate Einbauküche komplettieren diese Etage.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, das sich in zwei separate Räume unterteilen lässt, ein weiteres Schlafzimmer beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad.

Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Dank des sehr gepflegten Gesamtzustands kann das Haus ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 144 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
5.040,65 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
34.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus- Ruhige und familienfreundliche Anwohnerlage- Baujahr 2004/2005, Erstbezug 2006- Rund 123 m² Wohnfläche- Ca. 140 m² Gesamtfläche- Grundstück mit ca. 144 m²- Derzeit fünf Zimmer- Erweiterung auf sechs Zimmer möglich- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Direkter Zugang zu Terrasse und Garten- Separate Einbauküche- Zwei Tageslichtbäder- Gäste- oder Arbeitszimmer im Eingangsgeschoss- Rund 17 m² großer Hobby- und Abstellraum mit Tageslicht- Einzelgarage- Zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz- Stadtbahnlinie U12 fußläufig erreichbar- Direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof- Bezug nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Anwohnerlage im Remsecker Stadtteil Aldingen. Die genaue Anschrift wird aus Diskretionsgründen erst im weiteren Vermarktungsprozess bekannt gegeben.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Haltestelle der Stadtbahnlinie U12 ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Fahrtzeit beträgt rund 24 Minuten. Auch weitere Ziele der Region Stuttgart lassen sich gut erreichen.Remseck am Neckar verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und eignet sich damit gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Stuttgart schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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