Wohnen mit Weitblick - Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool, Sauna und traumhaftem Panoramablick!

Dieses stilvolle Haus bietet ihnen folgende Highlights: Stilvolles Wohnen mit privatem Wellnessambiente Ein Zuhause, das Wohnkomfort, Privatsphäre und besondere Lebensqualität auf elegante Weise vereint. Diese moderne Doppelhaushälfte begeistert durch ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das stilvolles Ambiente mit exklusiven Rückzugsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Außenbereich verbindet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht und anspruchsvolles Wohnen mit entspannten Momenten in privater Atmosphäre vereint. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinem behaglichen Flair den idealen Rahmen für entspannte Abende und stilvolle Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Pool, der Ihnen jederzeit die Möglichkeit bietet, sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen und Erholung in den eigenen vier Wänden zu genießen. Auch der Außenbereich präsentiert sich als attraktive Erweiterung des Wohnraums. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und individuellen Gestaltung. Die hochwertige Outdoor-Küche setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft ideale Voraussetzungen für stilvolle Sommerabende, kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden unter freiem Himmel. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die unverbaute Panoramaaussicht mit beeindruckendem Weitblick, die dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleiht. Ob beim morgendlichen Kaffee, entspannten Nachmittagen im Garten oder beim Ausklang eines langen Tages - hier genießen Sie ein Gefühl von Weite und Ruhe. Das im Jahr 2006 errichtete Haus überzeugt zudem mit einem Endenergiebedarf von 68 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse B. Die Gasheizung ergänzt das Wohnkonzept um eine solide energetische Grundlage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, die für einen Kaufpreis von 15.000 EUR zusätzlich erworben werden können. Eine Immobilie für Menschen mit gehobenem Anspruch, die das Besondere suchen: ein stilvolles Zuhause mit privatem Wellnesskomfort, großzügigem Garten und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Energieausweis: Bedarfsausweis, 68 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse B

Provisionstext
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975%, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 150.000 Euro jedoch mindestens 6.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.

Baujahr
2006

Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend