Ein außergewöhnliches Zuhause mit großem Potenzial und traumhaftem Blick ins Grüne

Ein Grundstück, das seinesgleichen sucht! In traumhafter Lage von Remseck-Hochberg erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie. Ein EFH aus dem Jahr 1960 auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Das Hausgrundstück umfasst ca. 906 m². Direkt nach Süden angrenzend befindet sich eine weitere 865 m² große Landwirtschaftsfläche, das dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Das EFH verfügt über rund 106,22 m² Wfl. und bietet eine angenehme Raumaufteilung auf einer Ebene. Der ebenerdige Hauseingang führt in eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Die Küche verfügt über einen direkten Anschluss an das angrenzende Esszimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Großzügigkeit. Ein Highlight ist der große Süd/West Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzi. lässt sich dieser Außenbereich erreichen - ein wunderbarer Ort um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzi. ein Kinder- bzw. Arbeitszi. ein Tageslichtbad und ein sep. WC. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein riesiger Hobbyraum, der sich hervorragend als vielseitig nutzbarer Freizeitbereich eignet. Direkt daneben befindet sich eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeug+ Fahrräder bietet. Weitere prakt.Ntzfl. befinden sich im UG und im Außenbereich. Ein Plus der Immobilie ist die im UG gel Einliegerwhg (Wfl. 48,56m²), die direkt über das EG oder durch einen sep. Eingang zugänglich ist. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Darüber hinaus befinden sich im UG ein Kellerraum, Waschküche sowie der Heizungsraum. Von außen zugänglich sind der Öltankraum sowie eine Werkstatt. -Perspektiven- Aufgrund des Sanierungsbedarfs des Hauses könnte auch die Errichtung eines neuen Einfamilien- oder Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses in Betracht gezogen werden.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung