Remshalden-Hebsack: 2 Häuser mit insgesamt 4 Einheiten auf großem Grundstück!

Dieses großzügige Wohnen mit insgesamt 4 Wohneinheiten und über 330 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, teils vermietetes Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise mit 3 Wohneinheiten errichtet und 1987 um ein einseitig angebautes Haus erweitert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1081m² Fläche und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet, das angebaute Haus ist frei und die beiden anderen Wohneinheiten sind aktuell eigen genutzt und werden nach Rücksprache frei. Die Immobilie präsentiert sich sehr gepflegt. Das ursprüngliche Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert. Das angebaute Haus befindet sich im baujahrestypischen Zustand und ist mit vielen Extras wie großen Fensterflächen und hohen Räumen ausgestattet. Zum Objekt gehört eine große Einzelgarage, die aktuell eigen genutzt wird und ein Carport mit 2 Stellplätzen. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Energieausweis Sonnenrain 36: Energieträger: Gas und Sonnen-Energie Ausstellungsdatum 11.10.2025 gültig bis 10.10.2035 Endenergiebedarf 179,3kWh

Stichworte
Gesamtfläche: 331,00 m², vermietbare Fläche: 331,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg