Remshalden-Geradstetten: freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 905 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 905 m²
73630 Remshalden - Geradstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XBDL7XYQ3G

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in einem begehrten, ruhigen Wohngebiet in sonniger Lage verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Ausblick. Das Haus wurde 1967 in massiver und offener Bauweise erbaut und befindet sich größtenteils in einem baujahrestypischen Zustand. Mit seiner Wohnfläche von 166 m² auf 3 Ebenen überzeugt das Objekt mit großzügigen und hellen Räumen, die alle darauf warten, individuelle Wohnträume mit einer Sanierung des Objektes zu verwirklichen. Das Grundstück bietet mit seiner Größe von 905 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial sowie Freiräume für die ganze Familie. Für den Fuhrpark steht eine Garage mit Parkmöglichkeit davor zur Verfügung. Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 905 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.981,93 €
Stellplätze
1
Provision
3,927 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
365.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- großes Grundstück mit 905 m²

- sonnige Hanglage

- helle Wohnräume

- großzügiger Grundriss

- Garage am Haus

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Remshalden, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus den Ortsteilen Grunbach, Geradstetten, Hebsack, Buoch und Rohrbronn. Die Städte Schorndorf, Weinstadt und Waiblingen befinden sich alle im Umkreis von 10 km.

Grunbach und Geradstetten haben jeweils eine eigene S-Bahn-Haltestelle und eine Anschlussstelle an die Bundesstraße B29.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungsangebote sind vorhanden. Es gibt zwei Grundschulen und eine Realschule. Die anderen weiterführenden Schulen können im benachbarten Weinstadt besucht werden. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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