Renchen-Ulm: Nur noch 2 DHH, 137 m², bezugsfertig Dez.´26 | 10.06.26 Projektvorstellung 16:30-18 Uhr

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 303 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 303 m²
77871 Renchen - Ulm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G6E2AZ3EEQ

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Objektbeschreibung

Mittwoch, 10.06.2026 von 16:30-18 Uhr offene Projektvorstellung auf dem Grundstück, Armenhöfestraße 6 in 77871 Renchen-Ulm In Renchen-Ulm, einer familienfreundlichen Stadt im Ortenaukreis nahe Offenburg und mit guter Anbindung nach Straßburg (Frankreich), entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten: 4 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit jeweils ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Der Rohbau steht bereits, die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2026 vorgesehen. Aktuell sind nur noch 2 Doppelhaushälften verfügbar. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse, einen privaten Garten sowie helle, durchdachte Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung lassen. Das Projekt überzeugt zudem durch ein konsequent nachhaltiges Energiekonzept. Die Energieversorgung basiert auf erneuerbaren Rohstoffen, ergänzt durch eine eigene Photovoltaikanlage je Wohneinheit inklusive Batteriespeicher. Die hochwertige und nachhaltige Bauweise sorgt für einen hohen technischen Standard, reduziert langfristig die Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Zu den Vorteilen zählen ca. 137 m² Wohnfläche pro Haus, private Terrassen mit Gartenanteil, eine Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe, eigene PV-Anlagen mit Batteriespeicher, lichtdurchflutete Grundrisse über drei Etagen sowie die familienfreundliche und ruhige Lage in der Armenhöfestraße. Besichtigungstermine können jederzeit nach Vereinbarung mit Brisca Beckert unter Tel. 0162 / 23 71 409 abgestimmt werden. Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor. Mittwoch, 03.06.2026 nach Terminvereinbarung Mittwoch, 10.06.2026 von 16:30-18 Uhr offene Projektvorstellung auf dem Grundstück. Armenhöfestraße 6 in 77871 Renchen-Ulm Mittwoch, 17.06.2026 nach Terminvereinbarung Mittwoch, 24.06.2026 nach Terminvereinbarung Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Brisca Beckert, Tel: 0162 / 23 71 409 | [email protected] GUT ZU WISSEN . Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen - und Bauleistungsversicherung . Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem . Garantierter Fertigstellungstermin . Festpreisgarantie . Blower-Door-Test . Provisionsfrei . 100% regenerative Energieversorgung . Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 303 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.900,00 €
Preis/m²
3.210,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

. Inkl. Grundstück
. Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe
. Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
. Wohnraumlüftungsanlage
. Fenster mit 3-Scheibenverglasung
. Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
. Gut durchdachte Grundrisse
. Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
. Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau.
. Doppelte Haustrennwand
. DG-Ausbau und Fliesen inklusive

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Lagebeschreibung

Renchen-Ulm liegt im Ortenaukreis, der im Südwesten Deutschlands liegt. Der Ort liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Offenburg und etwa 25 Kilometer östlich von Straßburg, Frankreich.

Die geografische Lage von Renchen-Ulm wird durch die Ausläufer des Schwarzwaldes im Osten und die Rheinebene im Westen geprägt. Die Region ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern umgeben. Renchen ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren in der Natur. Die Stadt selbst hat einen charmanten historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und traditionellen deutschen Gebäuden.

Die Gegend um Renchen-Ulm ist auch für ihre Weinproduktion bekannt. Weinberge erstrecken sich über die Hänge des Schwarzwaldes, und Besucher können die regionalen Weine probieren und die malerischen Weinstraßen erkunden.

Insgesamt ist Renchen-Ulm ein ruhiger und schöner Ort, der sich perfekt eignet, um die Natur zu genießen, historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden und die traditionelle deutsche Kultur zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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