Modernes Einfamilienhaus mit PV-Anlage & Wellness-Oase in Renchen

Dieses gepflegte und zukunftssicher aufgestellte Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und eine absolute Premium-Lage in Renchen vereint. Bei dem im Jahr 2004 erbauten Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Weber-Fertighaus der renommierten "230er Edition". Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf insgesamt 5 helle Zimmer, bietet diese voll unterkellerte Immobilie flexiblen Freiraum für Paare, Familien oder als clevere Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein echtes wirtschaftliches Highlight ist die leistungsstarke 5-kW-PV-Anlage aus dem Jahr 2008. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, zukunftssicheren Zustand: Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2025 erneuert, die Dachreinigung inklusive Versiegelung erfolgte ebenfalls 2025 und der frische Holzanstrich im Jahr 2026 rundet das gepflegte Erscheinungsbild perfekt ab. Das Raumkonzept im Erdgeschoss besticht durch kurze Wege und ein offenes, helles Wohngefühl. Mittelpunkt des täglichen Lebens ist der großzügige Wohn- und Essbereich, an den sich eine halboffene Küche harmonisch anschließt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große, einladende Terrasse. Dank einer hochwertigen Überdachung, integrierter Beschattung und einem praktischen Sichtschutz wird diese Fläche in den warmen Monaten im Handumdrehen zum erweiterten Wohnzimmer im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das durchdachte Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist intelligent aufgeteilt und bietet exzellenten Rückzugsraum oder Platz für eine separate Einheit. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und integrietem Badezimmer. Zudem steht Ihnen auf dieser Ebene ein weiteres, großes Zimmer zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung - ideal als zweites Wohnzimmer, imposantes Studio, Spielzimmer für die Kinder oder produktives Home-Office. Ein weiteres Highlight ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss: Auf ca. 76 m² Nutzfläche verbirgt sich neben reichlich Stauraum eine private Wellness-Oase mit eigener Sauna und Whirlpool - perfekt, um den Alltagsstress im eigenen Zuhause hinter sich zu lassen. Ein pflegeleichter, liebevoll angelegter kleiner Garten, ein Carport für Ihr Fahrzeug sowie moderne dreifach verglaste PVC-Fenster unterstreichen den hohen Komfort dieser erstklassigen Immobilie.

Provisionshinweis
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 76,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025