Individuell geplante Villa - modernes Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
56579 Rengsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VG9AB8U71

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Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte, projektierte Villa ist speziell darauf ausgelegt, Ihr Wohnerlebnis ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Mit großzügigen 158,39 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken, drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad und einem separaten Gäste-WC kombiniert dieses Haus Komfort mit einem durchdachten Grundriss. Die offene Raumaufteilung mit insgesamt 2.0 Zimmern erzeugt ein angenehmes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Das Bauvorhaben befindet sich auf einem 550 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet von Rengsdorf - eine ideale Umgebung für Familien oder alle, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Dank der individuellen Planung gestalten Sie jeden Bereich nach Ihrem Geschmack und passen Ihr Haus optimal an Ihre Lebensweise an.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Planungssicherheit, verlässliche Lieferung und garantierte Fertigstellung - so können Sie sorgenfrei Ihr Traumhausprojekt realisieren. Drei verschiedene Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker, sodass Sie selbst wählen, wie viel Sie einbringen und welche Unterstützung Sie wünschen. Wer beim Innenausbau selbst Hand anlegt, profitiert zudem von Einsparpotenzial durch die Muskelhypothek bei der Finanzierung. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Montagezusage - Moderne, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses - Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Höchste Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch ein erfahrenes Team von Hausbauexperten Entdecken Sie bei allkauf Ihr perfektes Zuhause - von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Bungalows und Stadtvillen. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und lassen Sie Ihr maßgeschneidertes allkauf Traumhaus Wirklichkeit werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.588,61 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch hochwertige Fliesen- und Laminatböden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Während Fliesen besonders strapazierfähig sind und sich für Nassbereiche wie das Bad eignen, sorgt Laminat für ein angenehmes und warmes Gefühl in Wohn- und Schlafräumen. Beheizt wird die Villa mithilfe einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich ist - das sorgt für niedrige Kosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Ein KfW-55-Standard garantiert zudem eine hervorragende Dämmung und reduziert den Energiebedarf. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie viele Inklusivleistungen, die Ihnen beim Bau und Ausbau Ihres Hauses zur Seite stehen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen, familienorientierten Wohngebiet von Rengsdorf. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die unmittelbare Nähe zum Grünen bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Radfahren, Wandern oder Spaziergänge in der Natur - so genießen Sie die perfekte Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Ihr neues Zuhause wird damit zum idealen Ort für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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