Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Hardert - maßgeschneidertes Wohnerlebnis

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
518.200 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
518.200 €
Grundstück
ca. 676 m²
56579 Hardert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJ8RAVFSFW

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Objektbeschreibung

In Hardert entsteht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Ihnen stehen auf insgesamt 246,55 m² Wohnfläche sechs großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die jede Familie begeistern. Das 676 m² umfassende Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung sowie viel Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Über zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für zeitgemäßes Leben mit hohem Komfort. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und Ihren eigenen Stil einfließen zu lassen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf einer energieeffizienten Bauweise und umweltschonenden Technik, sodass Sie nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch profitieren.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und die verlässliche Realisierung Ihres Traumhauses. allkauf bringt über 35 Jahre Know-how im Fertighaussegment für Ausbauhäuser mit und bietet flexible Ausbaustufen - wählen Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER nach Ihrem Bedarf. Im Lieferumfang jedes Hauses sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten: Architektenberatung, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungsleistungen sowie viele weitere Extras. allkauf-Fertighäuser überzeugen durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, garantierte Preis- und Fertigstellungssicherheit, variable Grundrisse, nachhaltige Holzbauweise und persönliche Fachberatung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner bei der Realisierung individueller, nachhaltiger Wohnträume.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.200,00 €
Preis/m²
2.097,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung mit leicht zu pflegenden Fliesen- und Laminatböden, die sowohl durch ihre Strapazierfähigkeit als auch ihre ansprechende Optik bestechen. Die Bodenbeläge sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und sind äußerst langlebig. Die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Der KfW 55-Standard sorgt für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigen Wohnkomfort. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stabile Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einem beliebten Wohnquartier von Hardert, das sich durch eine angenehme und familiengerechte Atmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Privatleben ermöglichen. Diese ruhige Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Angebote der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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