LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Nister-Möhrendorf

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.990 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.990 €
Grundstück
ca. 560 m²
56477 Nister-Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RXP7CKHXA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und gebaut, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt zu deinem Leben passt. Mit insgesamt 126 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein modernes, zeitloses Pultdach, das nicht nur elegant wirkt, sondern auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Der praktische Grundriss ermöglicht dir maximale Gestaltungsfreiheit im Innenraum, um deine Wohnträume zu verwirklichen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Carport dein Fahrzeug schützt und zusätzlichen Komfort schafft. Bei LivingHaus stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt rundum begleiten und erleichtern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit Freude kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir hilft, stressfrei zu bauen. Das innovative I-KON-Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und exakt auf deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich dadurch aus, dass es nur rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, ermöglicht durch eine fortschrittliche Dämmung und intelligente Heizsysteme. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt und von staatlichen Förderprogrammen profitieren kann, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig zu deinem Einzug geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine professionelle Anleitung, wie du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst meisterst. Experten zeigen dir praxisnahe Tipps und stehen dir unterstützend zur Seite. So bietet LivingHaus dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung reicht und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.990,00 €
Preis/m²
3.079,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt. Sollten die Baukosten sinken, passt sich dein Preis entsprechend an. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die im DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung für alle weiteren Bauleistungen.

Im Leistungspaket enthalten sind eine ausführliche Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Montagekran, Baustellen-WC und Abfallcontainer.

Die I-KON-Technologie umfasst eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Zudem kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen professionelles Wissen für den Innenausbau vermittelt.

So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das exakt auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Nister-Möhrendorf bietet dir eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die dich umfassend versorgen. Freizeitangebote in der Region laden zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Mit dem ÖPNV erreichst du umliegende Orte problemlos, und die Autobahn ist schnell zugänglich, was dir flexible Pendelwege ermöglicht.

Nister-Möhrendorf ist somit ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet und deinen Alltag bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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