Dein Traumhaus nach Maß - Die Stadtvilla aus Waigandshain

Willkommen bei deinem persönlichen Fertighaus-Projekt! Bei Living Haus gestaltest du dein Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Diese wunderbare Stadtvilla in Waigandshain ist ein perfektes Beispiel dafür, wie Individualität und moderne Fertighausbauweise zusammenpassen. Das Herzstück deines neuen Zuhauses ist das elegante Walmdach, das dir eine besondere Großzügigkeit schenkt. Im Obergeschoss profitierst du von der vollen Deckenhöhe, die das Walmdach ermöglicht. Von hier aus hast du Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nicht nur ein wunderschöner Rückzugsort ist, sondern auch funktional als Überdachung für deinen Freisitz im Erdgeschoss dient. Der Balkon fügt sich optisch perfekt in den Übereck-Erker ein, der deinen Wohn- und Essbereich großzügig auf über 43 Quadratmeter erweitert. Hier entsteht ein offener, lichter Raum, in dem deine Familie zusammenkommt. Mit fünf Zimmern und 140 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück hast du sowohl Platz im Haus als auch im Garten. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit praktischem Wohnkomfort. Living Haus begleitet dich bei der Umsetzung deiner Träume mit umfassenden Leistungen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss und deine Vorstellungen zugeschnitten. Sie besticht durch hochwertige Verarbeitung, modernste Küchengeräte und intelligente Stauraumlösungen, die deinen Alltag erleichtern. Das Design ist zeitlos elegant und passt perfekt zu deinem Zuhause. Zum Einzugstermin ist deine Küche bereits eingebaut und einsatzbereit - du kannst sofort loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, gibt dir Einsicht in alle Bauunterlagen, zeigt dir die Terminplanung und bietet eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung bleibt alles transparent und einfach zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet durchdachte Planung mit moderner Haustechnik. Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr über. Die aluminiumgeschäumten Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungslösung speziell für dein Fertighaus-Projekt. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Eine Förderung durch KfW- und QNG-Förderkredite ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist dabei eingeschlossen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine durchdachte Grundausstattung für dein neues Zuhause. Du erhältst sämtliche Innenausbaumaterialien, moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Im Paket enthalten sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - so kannst du dich direkt auf das Einrichten konzentrieren. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. An drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung schaffst du es, weitere Arbeiten eigenständig umzusetzen und dabei auch noch Kosten zu sparen. Zur Sicherheit gehören auch die Safety-First-Garantien: Ab deiner Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Dein Hauspreis bleibt während dieses Zeitraums stabil. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert - du profitierst von fallenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) gewährleisten wir dir 30 Jahre Sicherheit. Für alle übrigen Bauleistungen gilt die gesetzliche fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungsumfang enthalten sind auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und übersichtlich. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte bestätigen, dass dein Haus die im DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien erfüllt. Das ist deine Garantie für Qualität und Wertbeständigkeit.

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Lage im Wohngebiet