Kompaktes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Vollkeller in Rethwisch

Dieses Einfamilienhaus bietet die Chance, ein solides Zuhause mit einem großzügigen Grundstück nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Wer Freude daran hat, Bestehendes zu modernisieren und einem Haus neuen Glanz zu verleihen, findet hier eine gute Grundlage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und bereit sind, Zeit und Ideen in die Modernisierung zu investieren. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie rund 40 m² Nutzfläche im Keller. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es Platz für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für ihre Hobbys wünschen. Die vorhandene Raumaufteilung ist funktional und schafft eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Große Fenster dort sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Esszimmer schließt sich unmittelbar an und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist praktisch angeordnet und lässt sich im Zuge einer Sanierung ganz nach den eigenen Vorstellungen modernisieren. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ebenfalls als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein zweites Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer vervollständigen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das rund 1.356 m² große Grundstück. Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Die Terrasse am Wohnzimmer lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen, während eine weitere Terrasse im hinteren Gartenbereich zusätzliche Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien schafft. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Nicht jedes Haus ist bezugsfertig - manche warten auf Menschen mit Ideen, Weitblick und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Wenn Sie das Potenzial hinter dem Sanierungsbedarf erkennen und sich vorstellen können, diesem Haus neues Leben einzuhauchen, dann freuen wir uns darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen.

Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2