historische Villa in beliebter Lage

In der charmanten Strandstraße des Ostseebads Nienhagen erwartet Sie diese historische Villa aus dem Baujahr 1908, die durch ihre klassische Massivbauweise und hohe Decken im Erd- und Obergeschoss beeindruckt. Einst Heimat der örtlichen Bäckerei, bietet das Erdgeschoss mit seinen 3 Zimmern, Küche und Bad noch heute die Räumlichkeiten der ehemaligen Backstube. Während der gewerbliche Teil renovierungsbedürftig ist, bietet das Obergeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad ein besonderes Highlight: das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, dessen große Fenster eine behagliche Atmosphäre schaffen. Durch die Anhebung des Straßenniveaus bedarf es im Erdgeschoss einer neuen Feuchtigkeitssperre. Der hintere Anbau des Gebäudes erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie. Insgesamt bietet das Haus Platz für bis zu drei Wohneinheiten oder alternative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Seniorenheim oder eine Kombination aus Gewerbe und privatem Wohnen. Die historische Substanz und das großzügige Grundstück machen diese Villa zu einem besonderen Fund. Ergreifen Sie die Chance, dieses stilvolle Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier wird nur ein Grundstücksanteil von 1000m² verkauft - das Grundstück wird bei verkauf neu vermessen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 291,00 m², vermietbare Fläche: 291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-04-22T22:00:00.000Z