RESERVIERT! Familien willkommen! Fachwerkhaus mit Garage auf Sonnengrundstück sucht neue Eigentümer

Das im Jahr 1995 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.202 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch seine großzügige Grundstücksfläche, die ruhige Wohnlage und den klassischen Charakter eines freistehenden Wohnhauses. Das Gebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit gestalterischen Fachwerkelementen. Das Satteldach mit Dachpfannen unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses. Im Inneren stehen großzügige und vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Die Wohnbereiche sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, während sich im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche befindet. Ein besonderes Plus ist die 2023 erneuerte Gasheizung, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Die vorhandenen Kunststofffenster sind doppelverglast. Wohnen mit Garten und Terrasse Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage. Das Wohnhaus befindet sich im oberen Bereich des Grundstücks, während sich die Garten- und Freiflächen hangabwärts erstrecken. Die überwiegend als Rasen angelegten Außenflächen bieten viel Platz für Gartenliebhaber, Familien, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Die südlich ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und schafft einen großzügigen Außenbereich unmittelbar am Wohnhaus. Zum Anwesen gehört außerdem eine massive Garage, die optisch passend zum Wohnhaus mit Klinkerriemchen verkleidet ist. Die Fläche vor der Garage kann zusätzlich als Stellplatz genutzt werden. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihres Alters und ihrer großzügigen Flächen Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zu modernisieren. Eine solide Basis für Ihre Wohnideen.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen