Individuell geplantes Einfamilienhaus in Retterath - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
263.036 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
263.036 €
Grundstück
ca. 760 m²
56769 Retterath - Retterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHUS6AKZHK

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Wohnhaus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt. Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 760 m² großen Grundstück in Retterath. Es stehen Ihnen vier flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. So lassen sich vielseitige Wohnideen komfortabel verwirklichen. Der flexible Grundriss kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die hochwertige Ausführung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente für die gesamte Familie.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine verlässliche Planung, schnelle Bauabwicklung und eine termingerechte Hausübergabe - das sind entscheidende Vorteile für Ihr Bauprojekt. Sie wählen das passende Servicepaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bestimmen Sie Ihren Anteil am Ausbau ganz nach Ihren Wünschen, ob vollständig in Eigenregie, gemeinsam mit Experten oder komplett durch das allkauf-Team. Jedes unserer Häuser beinhaltet unter anderem: - Umfassende Leistungen des Architekten - Inklusive Sicherheitskonzept für den Bau - Moderne Technik für Heizung und Elektrik - Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette technische Hausinstallation - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung bekannter Marken - Türen, Zargen und Fliesen - zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Gebäudetechnik mit reduziertem Energieverbrauch - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltungen - Große Auswahl an Hausvarianten - Und viele weitere Leistungen. Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: - Lieferzeit von circa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Fristen - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuell planbare Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattungsdetails - Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus, das mit kurzen Bauzeiten, vielfältigen Ausstattungsoptionen und individueller Betreuung überzeugt. Dank des Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Ideen zu gestalten. Unser engagiertes Team steht Ihnen von Anfang an bis zum Einzug beratend zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
263.036,00 €
Preis/m²
1.934,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie wählen zwischen strapazierfähigen und pflegeleichten Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen. Für behagliche Temperaturen sorgt eine Wärmepumpe, die für einen wirtschaftlichen Betrieb ausgelegt ist. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die Anforderungen an ein KfW-40- oder KfW-55-Haus erfüllt und so niedrige laufende Kosten sowie eine zukunftsorientierte Nutzung ermöglicht.

Lagebeschreibung

Retterath punktet mit einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie bequem. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein - ein attraktiver Ort für Familien und alle, die Freizeit im Grünen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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