Kleines Haus - große Lebensqualität: Kompakthaus mit Grundstück zum Erstbezug

Dieses hochwertige Kompakthaus in moderner Holzständerbauweise vereint durchdachten Wohnkomfort mit effizienter Flächennutzung und ist ideal für Ruheständler oder alle, die sich bewusst verkleinern und dennoch nicht auf Qualität verzichten möchten. Auf eigenem Grundstück gelegen, genießen Sie maximale Unabhängigkeit, Privatsphäre und die Vorzüge eines Neubaus im Erstbezug. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer großen Glasfront und Schiebetür zur Terrasse und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die intelligente Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus entspricht modernen energetischen Standards (GEG) und verfügt über dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenrollläden sowie eine effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit zwei Klima-Split-Geräten zum Heizen und Kühlen. Ergänzend stehen zusätzliche Elektroheizkörper zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine (ca. 110 x 80 cm), einem Hänge-WC, LED-Spiegelbeleuchtung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett (ca. 1,80 x 2,00 m) und verfügt über clever integrierten Stauraum. Ein praktischer Abstellraum mit Wasch-Trockner-Kombigerät rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die pflegeleichte Außenanlage, die hochwertige anthrazit- und holzfarbene Fassade sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie. Einziehen und wohlfühlen - kompakt, effizient und wertbeständig.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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