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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
417.500 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
417.500 €
Grundstück
ca. 329 m²
56727 Mayen - Kürrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFN4Z9763D

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Objektbeschreibung

Das projektiert gebaute Bien-Zenker AMBIENCE 88 zeigt eindrucksvoll, wie ein Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 87 Quadratmetern auf clevere Weise Raum für drei Zimmer schafft. Die Architektur ist modern und funktional konzipiert: Der offene Wohnbereich orientiert sich nach Süden und empfängt Sie mit viel Licht und einem großzügigen Wohngefühl. Die privaten Räume wie Schlafzimmer und Badezimmer sind ruhig im Norden angeordnet, was für eine angenehme Privatsphäre und entspannte Rückzugsorte sorgt. Ob Sattel-, Walm- oder Flachdach - jede Dachvariante besticht durch stilvolle Gestaltung und harmoniert perfekt mit der durchdachten Raumaufteilung. Dieses Hauskonzept bietet Ihnen ein komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf offene Raumwirkung und klare Strukturen legen. Das Grundstück von 329 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Garten und Außenbereiche, die das Wohnambiente komplettieren. Die Ausführung des AMBIENCE 88 erfolgt in der Ausbaustufe Schlüsselfertig, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von den Fundamentarbeiten bis zum letzten Feinschliff im Innenausbau übernimmt Bien-Zenker alle Bauphasen und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihres Traumhauses. Diese Variante garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess, bei dem Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zusätzlich steht der hohe Standard eines Effizienzhauses, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt, im Fokus und setzt Maßstäbe für zukunftsorientiertes Bauen. Bei Bien-Zenker ist es nie nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ankommen, Geborgenheit und Familienleben bedeutet. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker ein führender Anbieter im Fertighausbau. Die Kombination aus innovativer Technik, wohngesunden Materialien und individueller Beratung macht jedes Haus zu einem einzigartigen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen dabei immer im Mittelpunkt - so wird aus dem AMBIENCE 88 Ihr ganz persönliches Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.500,00 €
Preis/m²
4.798,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das AMBIENCE 88 überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit drei Zimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen, sei es als Rückzugsort für Paare, als komfortables Familiendomizil mit separatem Schlafzimmer und Arbeitsbereich oder als altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Die klare Trennung zwischen dem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im Süden und den ruhig gelegenen privaten Räumen im Norden sorgt für eine angenehme Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Die insgesamt 87 Quadratmeter Wohnfläche sind so geplant, dass jeder Raum seine eigene Wirkung entfaltet und das Raumgefühl großzügig und einladend bleibt.

Besonderer Komfort zeigt sich in der Gestaltung der Wohnräume, die durch große Fensterflächen und eine offene Grundrissgestaltung viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die Möglichkeit, das Haus mit verschiedenen Dachformen zu gestalten, unterstreicht die individuelle Architektur und verleiht Ihrem Zuhause einen einzigartigen Charakter. Das Grundstück mit 329 Quadratmetern bietet Ihnen Raum für eine Terrasse oder eine kleine Gartenanlage, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, das Ihren Alltag bereichert und Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bedeutet für Sie eine umfassende Dienstleistung: Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauarbeiten inklusive Innenausbau, Haustechnik und Endmontage. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Zuhause entsteht. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen einen klaren Vorteil in puncto Zeitersparnis und Stressfreiheit, denn Sie ziehen ein, sobald alle Arbeiten abgeschlossen sind. Die Qualität und Sorgfalt, mit der Ihr AMBIENCE 88 fertiggestellt wird, garantiert Ihnen ein Wohnhaus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und Sie langfristig glücklich macht.

Lagebeschreibung

Das Bien-Zenker AMBIENCE 88 befindet sich in Mayen, einer charmanten Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Arztpraxen, Apotheken und medizinische Versorgungszentren zur Verfügung, die schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Mayen reichlich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Ihre Freizeit können Sie in der abwechslungsreichen Umgebung mit Spaziergängen, Radfahren oder kulturellen Angeboten genießen. Der Naherholungswert ist hoch, und die Nähe zu Natur und Erholung macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung in Mayen ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Sie schnell in die Innenstadt und zu umliegenden Orten bringen. Die Autobahnen A48 und A61 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren. So verbinden sich Ruhe und Lebensqualität mit einer praktischen Erreichbarkeit von Arbeit, Schule und Freizeitangeboten - ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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