Ein Haus voller Möglichkeiten: Zweifamilienhaus im Rohbau wartet auf seine Vollendung

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
56727 Reudelsterz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPS3HV6NTW

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Gebäude ist als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten konzipiert und umfasst insgesamt 10 Zimmer mit ca. 246,00 m² Wohnfläche - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung plus Kapitalanlage. Aktuell befindet sich die Immobilie im Rohbauzustand: Das Dach ist bereits fertiggestellt und 2-fach verglaste Fenster sind verbaut. Der weitere Ausbau (Innenausbau, Haustechnik, Oberflächen etc.) wurde bislang nicht vorgenommen - der unfertige Ausbauzustand ist auf den Bildern deutlich erkennbar und ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei Grundriss, Ausstattung und Stil. Praktisch: Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes, was den Alltag für Bewohner und Besucher erleichtert. Kurz & knapp Objektart: Zweifamilienhaus Wohneinheiten: 2 separate Wohnungen Zimmer: insgesamt 10 Wohnfläche: ca. 246,00 m² Grundstück: ca. 446,00 m² (Angabe übernommen - plausibel als Grundstücksfläche) Zustand: Rohbau Bereits vorhanden: fertiges Dach, 2-fach verglaste Fenster Stellplätze: rückseitig am Gebäude

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch die Unterschrift des Objekt- /Vermittlungsnachweises und Provisionsnachweises. Die Höhe der Courtage beträgt 3,00 % zuzüglich der aktuell gültigen Umsatzsteuer derzeit insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
853,66 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Reudelsterz ist eine ruhige Ortsgemeinde in der Vordereifel (Landkreis Mayen-Koblenz) und gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel mit Verwaltungssitz in Mayen.

Der Ort überzeugt durch naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert - ideal für alle, die Ruhe und das "Leben im Grünen" schätzen. Gleichzeitig ist Mayen als nächstgelegener Versorgungsstandort schnell erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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