Zwei Chancen, eine Immobilie! Großzügiges Mehrfamilienhaus für Familie & Anleger

**Eine Kapitalanlage, die nicht erst morgen interessant wird - sondern bereits heute funktioniert.** In ruhiger Lage von Reute präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine bereits etablierte Teilvermietung und langfristige Perspektive legen. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, 3 Wohneinheiten und einer Raumaufteilung, die sich im Alltag bewährt. Besonders interessant: Das Haus ist bereits dauerhaft Teilvermietet (Maisonette Wohnung vom Eigentümer bewohnt) und ermöglicht damit einen direkten Einstieg in eine bestehende Teilvermietungssituation. Statt einer langen Anlaufphase erwartet den neuen Eigentümer ein Investment, das seinen Zweck bereits heute erfüllt. Auch der gepflegte Gesamteindruck, die zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten und die ruhige, zugleich gut angebundene Lage unterstreichen den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie. Vieles bleibt dabei bewusst zu entdecken - denn gerade die Details machen den besonderen Reiz dieses Anlageobjekts aus. Wer eine Immobilie sucht, die Wohnqualität und langfristige Vermögensperspektive miteinander verbindet, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen. Weitere Bilder, Grundrisse, Drohnenaufnahmen sowie sämtliche Objektunterlagen finden Sie im ausführlichen Exposé. **Fordern Sie dieses gerne an und entdecken Sie, was dieses Mehrfamilienhaus darüber hinaus zu bieten hat.**

Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 39.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.07, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.18