Tolles Doppelhaus für eine Familie !!!

Die Doppelhaushälfte, welche zum Verkauf steht, wurde 1965 erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 108.76 m² verteilt auf drei Etagen und 5 Zimmer. Am Haus und ums Haus wurde von den jetzigen Eigentümern schon viel saniert und renoviert, siehe unter Sonstiges. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die schöne Terrasse und dem schönen Garten, die Küche samt Einbauküche und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie ins TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie zu drei weiteren Zimmern, welche Sie individuell gestalten können. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer, welches sich sehr gut als Home-Office Arbeitsplatz eignet. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auch ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer, ein Hobbyraum und ein WC befinden. Im Untergeschoss haben Sie ebenfalls genügend Platz. Eine großartige Terrasse und ein kleiner Garten, welcher sich seitlich am Haus befindet, laden zum Verweilen ein, hier kann man den Abend nach der Arbeit genießen. In der Garage, welche zum Haus gehört, können Sie Ihr Auto abstellen und für die Fahrräder ist auch gesorgt, da gibt es eine Hütte. Hier haben wir ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Verpassen Sie dieses Angebot nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Sonstiges
- 1995 neue Haustüre - 2001 neue Fenster, teilweise elektrische Rollläden - 2003 neues Vordach - 2005 neues Garagendach - 2006 Fassaden und Balkoninstandsetzung - 2009 neues Dach - 2009 Solaranlage mit Heizungsunterstützung - 2018 Umgestaltung Gartenanlage - 2019 neue Markise, Vorbaurollläden, Südseite und Insektenschutz - 2022 Balkonkraftwerk - 2023 neue Gas-Brennwerttherme

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche