Reihenmittelhaus, mit Terrasse und große Zimmer - Sofort Frei

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
72760 Reutlingen - Voller Brunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257EJNT75WF2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem modernen und sofort bezugsfreien Zustand - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Die Immobilie ist vollständig geräumt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein stimmiges Gesamtbild. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum mit einer modernen Gasheizung, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Badezimmer, das sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Waschraum mit direktem Zugang zur Terrasse - eine komfortable Lösung für den Alltag. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang sowie einem Gäste-WC. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, auf der sich auch ein Gartenhaus befindet - ideal für zusätzlichen Stauraum oder gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit eigenem WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem großzügigen Studiozimmer ab, das vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist hier besonders hervorzuheben und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit.

Sonstiges
Sofort Frei Einbauküche modernes Bad im UG 3 Toiletten im Haus Dach ausgebaut große Terrasse Kein garten Kein eigener AAP

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 80 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3.581,08 €
Provision
4,165% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch eine solide und gepflegte Basis, die ein sofortiges Einziehen ohne großen Aufwand ermöglicht. Die verbauten Holzisolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zugleich eine gute Wärmedämmung. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminatböden verlegt, die pflegeleicht sind und den Räumen eine warme Ausstrahlung verleihen.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die sich in einem ansprechenden Zustand befindet und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Fassade des Hauses präsentiert sich ebenfalls in einem guten Zustand, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.

Auch im Bereich der Elektrik wurden im Laufe der Zeit immer wieder Modernisierungen vorgenommen, sodass hier eine solide Grundlage gegeben ist. Insgesamt zeigt sich das Haus in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, sodass es ohne größere Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden kann.

Besonders interessant ist diese Immobilie für Familien oder Paare, die eine kostengünstige Alternative zur Wohnung suchen. Statt einer klassischen Eigentumswohnung bietet dieses Haus deutlich mehr Platz, Privatsphäre sowie eine eigene Terrasse - ein klarer Mehrwert im Alltag.

Ein eigener Autoabstellplatz ist nicht vorhanden, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte. Dennoch bietet das Objekt insgesamt ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in ein eigenes Haus zu investieren.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Das Reutlinger Wohngebiet Storlach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Abseits vom starken Durchgangsverkehr bietet es eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich besonders Familien wohlfühlen. Kinder haben hier noch Platz zum Spielen, während Erwachsene die entspannte Umgebung genießen können.

Ein großer Vorteil ist die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man flexibel und ohne großen Aufwand in andere Stadtteile oder in die Innenstadt gelangt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur. Grünflächen und Spazierwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das schafft eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Zudem zeichnet sich Storlach durch eine stabile Nachbarschaft aus. Viele Bewohner leben schon lange hier, was für ein gutes Miteinander sorgt. Gleichzeitig bleibt die Reutlinger Innenstadt gut erreichbar, sodass man von kurzen Wegen profitiert.

Insgesamt bietet Storlach eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Versorgung, Natur und Stadtnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Reutlingen