Ohmenhausen, Schöne Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen + Gewerbeeinheit im Herzen der Gemeinde. Dachterrasse und Freisitz.

Baujahr/Erstbezug: 1933 Grundstück: 196 m² Wohnfläche: ca.136 m²

Gewerbe: ca. 60 m²

Beschreibung in Stichpunkten:

 Zugang Wohnung Erdgeschoss über wenige Stufen

 Heizung Gas

 Bodenbeläge: Parkett, Bad/Küche: Fliesen

 2 vollwertige Badezimmer: EG und OG mit Badewanne/Dusche

 WC separat

 Holzfenster 2-fach verglast

 Freisitz und Dachterrasse

Ausführliche Objektbeschreibung:

Das Haus wurde im Jahr 1933 als Doppelhaushälfte im Zentrum von Ohmenhausen gebaut. Ein Umbau fand im Jahre 1989 statt.

Das Grundstück ist schwach abfallend.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Bad, ein separates WC sowie die Küche. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten.

Über die Küche gelangt man zum hinter dem Haus gelegenen Freisitz. Hier wurden Betonplatten verlegt.

Im Obergeschoss befinden sich, identisch zum Erdgeschoss, zwei Zimmer, das Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie die Küche.

Im Treppenhaus / Flur wurde ein Abstellraum geschaffen.

Über die weiterführende Treppe gelangt man zur Dachterrasse, welche vor wenigen Wochen fachmännisch von einem Schreinerbetrieb einen neuen Bodenbelag erhalten hat.

Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum, welcher nicht ausgebaut wurde.

Dieser ist zugehörig zur Wohnung im Obergeschoss und wird derzeit als Lagerfläche genutzt.

Beide Wohnungen sind vermietet.

Der gewerbliche Anbau besitzt eine separate Hausnummer.

Die Nutzfläche sind ca. 60 qm mit einer Teeküche und WC. Diese ist ebenfalls vermietet.

Im Untergeschoss befinden sich mit separatem Zugang zwei Abstellräume und der Heizraum.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z