3-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr gutem Zustand

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Reutlingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf einem ca. 793 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 203 m² sowie zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche. Das im Jahr 1966 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich auf mehrere Wohnebenen und schaffen viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich das Objekt ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Die vorhandenen Einbauküchen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den funktionalen Charakter der Immobilie. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Balkon, eine Dachloggia sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Der unterkellerte Bereich bietet wertvolle Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen und erfüllt moderne Ansprüche an Wohnqualität und Komfort. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die in Reutlingen eine vielseitig nutzbare Immobilie in gefragter Lage suchen.

Sonstiges
Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich ideal für Interessenten, die diese Immobilie als Kapitalanlage nutzen wollen, oder wegen Eigenbedarf kündigen. Das DG wird Ende 2028 frei. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Anfrage einen Besichtigungstermin. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 0.50