Tolles Reihenmittelhaus mit Garage und AAP im Freien sucht neuen Eigentümer!!

Das Objekt, welches zum Verkauf steht, wurde 1968 (massiv) erbaut und 2022 saniert/renoviert, siehe unter Sonstiges und bietet genügend Platz, auch für eine größere, Familie. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, hier ist Platz für die Garderobe. Im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Flur samt Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche, das Gäste-WC sowie auch ins Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. In der Küche ist eine neue Einbauküche samt elektrischen Geräten, vorhanden. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Das große Wohn- und Esszimmer ist schön hell und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 4 Schlafräume und das innenliegende Bad. Die Kinderzimmer bieten genügend Platz und können individuell gestaltet werden. Auch das Schlafzimmer hat eine gute Größe, sodass Ihr Bett und ein Schrank Platz haben. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch Zugang auf einen Balkon in Süd-Ausrichtung. Das innen liegende Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Whirlpool Badewanne hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit zweiter Dusche, ein großer Keller, ein weiterer Raum mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse und ein kleiner Keller. Zum Haus gehört noch eine Garage, welche sich ca. 2 Minuten entfernt vom Haus befindet, sowie auch ein Autoabstellplatz. Hier kann sich eine Familie so richtig wohlfühlen. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause mit Garten ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Sonstiges
- neue Fenster 1985 - Doppelwand zum Nachbarn - Markise auf der Terrasse - Markise auf dem Balkon - Garage - AAP im Freien - 2022 neue Elektrik im ganzen Haus - 2022 neue Böden - 2022 neue Einbauküche - 2022 neues Bad im OG - 2022 2. Dusche in der Waschküche - 2022 Rauputz an den Wänden - 2022 Vorbereitung für Photovoltaik - die aktuellen Nebenkosten liegen momentan für vier Personen bei ca. EUR 365,00 für Müll, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche