Tolles Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Carport - sofort Frei

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Reutlingen-Römerschanze überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Wohncharme, gehobener Ausstattung und einer attraktiven Lage. Das im Jahr 1955 erbaute Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in gefragter Wohnlage suchen. Der Wohnbereich präsentiert sich angenehm hell und wohnlich. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Mittelpunkt des Hauses zu einem einladenden Ort für entspannte Stunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Erholung, gesellige Abende oder gemütliche Stunden im eigenen Außenbereich. Das ca. 105 m² große Grundstück ist pflegeleicht und passt hervorragend zu einem komfortablen Stadtleben mit eigenem Rückzugsort. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Mit der vorhandenen Nutzfläche stehen zusätzliche Flächen für Vorräte, Hobbys, Hauswirtschaft oder Stauraum zur Verfügung. Die Lage in Reutlingen-Römerschanze bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar, wodurch das Haus sowohl für den Alltag als auch langfristig eine attraktive Wohnlösung darstellt. Das Reihenmittelhaus befindet sich in modernisiertem Zustand und ist sofort verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Haus in Reutlingen kaufen möchten und Wert auf eine solide Ausstattung, praktische Raumaufteilung und eine gefragte Lage legen.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. - Gäste-WC - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Kaminofen - Terrasse - Wintergarten - Carport-Stellplatz - Unterkellert - Zentralheizung - Gasheizung ( sollte erneuert werden ) - Bad modern im UG - sofort Frei

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 2.50