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Stilvoller Bungalow mit Bauhauselementen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
72770 Reutlingen - Betzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWW66UWLY3

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Objektbeschreibung

Die Highlights auf einen Blick .Stilvoller Bungalow mit Bauhauselementen .Baujahr 1961 .Ca. 90 m² Wohnfläche .Ca. 562 m² Grundstück (Größe variabel) .4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer .Modernes Badezimmer (2013) .Separates Gäste-WC (2013) .Zentralheizung .Hochwertige Bodenbeläge .Laufend instand gehalten .Dach nach Hagelschaden erneuert .Holzfenster (1991) .Drainage aus 2000 .Alter Baumbestand .Direkte Lage am Bach .Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr .Gepflegtes Wohnumfeld .Gute Verkehrsanbindung .Sofort bezugsfertig +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.444,44 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Betzingen - einer gewachsenen Wohnlage mit ruhigem und familienfreundlichem Charakter. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.

Durch die Nähe zur B28 sowie zu den Bundesstraßen B27 und B312 profitieren Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart und Metzingen. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Echaz sowie die Naherholungsgebiete am Albtrauf zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Betzingen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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