Schönes Anwesen mit 3 Einheiten am Georgenberg

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
72764 Reutlingen - Ringelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4QUKBJX3A

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in der begehrten und exklusiven Lage des Georgenbergs in Reutlingen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Einheiten aus dem Baujahr 1960 verkörpert gehobenen Wohnkomfort und vereint klassische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem einladenden Ambiente und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begrüßt. Lassen Sie sich von einem schönen Kamin verzaubern, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine inneren Werte: Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die erhöhte Lage auf dem Georgenberg bietet darüber hinaus malerische Ausblicke und eine ruhige Umgebung, die dennoch hervorragend an das städtische Leben in Reutlingen angebunden ist.

Dieses besondere Angebot ist ideal für Käufer, die nach einer soliden Investition in einer der gefragtesten Gegenden Reutlingens suchen. Erleben Sie selbst den Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen. Ergreifen Sie die Chance, ein Stück exklusives Wohnen in einer Top-Lage zu erwerben.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
3.135,27 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- TOP Lage- 3 Wohneinheiten- Sofort verfügbar- 2 Garagen- Mehrgenerationshaus- Ruhige Lage- Georgenberg

Lagebeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen, im charmanten Stadtteil Georgenberg. Die Gegend ist bekannt für ihre gehobene Wohnqualität und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Umgeben von einer grünen, ruhigen Umgebung genießen Bewohner dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Paare macht. Gelegen in einer der besten Ecken der Stadt, bietet dieses Objekt nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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