Großzügig, modern und hochwertig - besondere Doppelhaushälfte mit 210 m² Wohnfläche in Reutlingen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
72766 Reutlingen - Sondelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QU1AHLH8LA

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt mit ca. 210 m² Wohnfläche, fünf großzügigen Zimmern und einer hochwertigen, technisch modernen Ausstattung. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist der hohe Modernisierungsgrad: Moderne Smart-Home-Technik, zahlreiche digital steuerbare Funktionen sowie weitere hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ca. 374 m² große Grundstück mit Terrasse sowie zwei Außenstellplätzen ergänzt das Gesamtangebot. Die Immobilie ist derzeit vermietet und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Technik und einem besonderen Ausstattungsniveau. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
778.000,00 €
Preis/m²
3.704,76 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • ist vermietet
vollständig modernisiertes Wohnhaus
umfangreiches Smart-Home-System
zahlreiche Funktionen bequem digital und per Smartphone steuerbar
Videoüberwachung rund um das Gebäude
hochwertig ausgestattete Einbauküche
Quooker-Wasserhahn
integrierte Wasserfilteranlage
moderne technische Gebäudeausstattung
hochwertige Innenausstattung
Terrasse
Gäste-WC
Keller
zwei Außenstellplätze
derzeit vermietet

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Reutlingen-Sondelfingen in einer ruhigen und angenehm gelegenen Anliegerstraße mit Sackgassencharakter.
Durch den fehlenden Durchgangsverkehr entsteht ein besonders ruhiges Wohnumfeld - ein attraktiver Standort insbesondere für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohngefühl legen.

Gleichzeitig profitiert die Lage von der guten Infrastruktur Sondelfingens und der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Busverbindungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch Grün- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. ImmobilienScout24

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an Reutlingen macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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