sofort beziehbar * Reihenmittelhaus mit Garage im Burgholz

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in einer beliebten Wohngegend im Burgholz. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Terrasse ist überdacht, verfügt über ein Waschbecken und wurde im Jahr 2024 erneuert. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss wurde unterteilt und gedämmt. Während eine Hälfte bereits zu Wohnraum ausgebaut wurde, befindet sich das andere Zimmer noch im Ausbauzustand. Im Untergeschoss stehen neben dem Heizraum ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, dessen Betrieb über die vorhandene Solaranlage erfolgt.

Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024