Moderne Villa mit Pool unter der Achalm

Direkt unterhalb der Achalm verbindet diese Villa Ruhe, Privatsphäre und einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. Der nach Süden ausgerichtete Garten bildet gemeinsam mit Pool und großzügigen Terrassen den Mittelpunkt des Grundstücks. Geschützt und weitgehend uneinsehbar entsteht hier ein privater Rückzugsort. Die Architektur lebt von offenen Räumen, großzügigen Verglasungen und der konsequenten Verbindung von innen und außen. Im Erdgeschoss öffnen die Sky-Frame Fenster den Wohn- und Essbereich vollständig zum Garten. Terrasse, Pool und Wohnraum gehen optisch ineinander über. Die offene Bulthaup Küche mit Gaggenau Geräten fügt sich selbstverständlich in den großzügigen Wohnbereich ein. Die rund 314 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss liegt der private Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad en Suite und direktem Zugang zur Dachterrasse. Von hier reicht der Blick über die Schwäbische Alb und bei klarer Sicht bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt diese Ebene. Drei zusätzliche Zimmer im Untergeschoss mit raumhohen Verglasungen und Terrasse bieten Raum für Gäste, Büro und Kinderzimmer, mit zwei Bädern. Der Außenbereich erweitert das Haus um einen eigenen Lebensbereich. Der beheizte, rund 11,80 Meter lange Pool mit Whirlpoolfunktion, die großzügige Terrasse und die Außendusche schaffen einen privaten Ort für Sommer, Sport und Erholung. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Poolhaus mit Fitnessbereich und eigenem Bad. Auch technisch ist das Haus auf einen komfortablen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, klimatisierte Schlafräume, Bussystem, Alarmanlage, Occhio Beleuchtung sowie eine Doppelgarage mit Wallbox und direktem Hauszugang. 2022 wurden Garten und Außenanlagen vollständig neu gestaltet, der Pool saniert und sämtliche Bäder modernisiert. Alles ist bereits da. Einzugsbereit und geschaffen für einen Alltag, bei dem Lebensqualität selbstverständlich wird.

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zum Bus: 0.35