Großzügiges Anwesen am Georgenberg

Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 1340 m²
Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 1340 m²
72764 Reutlingen - Georgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJ56U5KXFP

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlage Reutlingens, am renommierten Georgenberg, offenbart sich dieses großzügige Anwesen als Immobilie von außergewöhnlicher Klasse. Die ruhige, privilegierte Lage, das weitläufige Grundstück mit ca. 1.340 m² sowie die beeindruckende Wohnfläche von ca. 480 m² bilden den Rahmen für ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Anspruch. Das Anwesen besticht durch seine elegante Architektur, großzügig geschnittene Raumstrukturen und eine repräsentative Ausstrahlung, die bereits beim Betreten spürbar wird. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wintergarten, der dem Haus eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht und zu jeder Jahreszeit einen stilvollen Ort der Ruhe und des Rückzugs schafft. Die Immobilie ist als Zweifamilienhaus konzipiert und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Der obere Bereich wird derzeit als Bürofläche genutzt und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für Freiberufler, Unternehmer oder Käufer mit individuellen Raumvorstellungen. Dieses elegante Anwesen in Reutlingen vereint eine ruhige, gehobene Adresse mit großzügigem Platzangebot, repräsentativem Wohnkomfort und zeitloser Ausstrahlung. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die am Georgenberg ein exklusives Zweifamilienhaus mit Stil, Größe und besonderem Prestige suchen. (KI-generiert)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 480 m²
Grundstück
ca. 1340 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
2.479,17 €
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Großzügiges, charmantes Anwesen am Georgenberg
- Ruhige Lage
- Sehr Exklusiv
- Garage
- Kamin
- Einzigartig
- Vielseitig nutzbar
- Drei Bäder
- Wintergarten
- Sehr begehrte Lage
- Schöner, ebenerdiger Garten
- Viel Privacy

Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten und gehobenen Wohnlagen Reutlingens bietet dieses Zweifamilienhaus ein besonders attraktives Umfeld. Der Stadtteil Georgenberg steht für ein ruhiges, gepflegtes und zugleich repräsentatives Wohnambiente mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von anspruchsvoller Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen profitieren Bewohner von einer komfortablen Infrastruktur im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Die Lage vereint damit stilvolles Wohnen, Ruhe und eine hohe Lebensqualität in besonders gefragter Umgebung.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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