Platz & Flexibilität für die ganze Familie! Modernisiertes Wohnhaus über drei Etagen & 2 Wohnungen

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich familienfreundlicher Lage im Reutlinger Stadtteil Ohmenhausen. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet einen angenehm dörflichen Charakter mit einer guten Grundversorgung. Der Brunnenplatz als Mittelpunkt des Stadtteils liegt nur etwa 100 Meter entfernt. Die Reutlinger Innenstadt befindet sich in rund 6 Kilometern Luftlinie beziehungsweise etwa 8 Kilometern Fahrstrecke und ist mit dem Auto in ungefähr 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Universitätsstadt Tübingen liegt rund 13 Kilometer entfernt, während es bis zum Flughafen Stuttgart etwa 33 Kilometer sind.

Insbesondere für Familien bietet die Lage kurze Wege. Die Kleinkindbetreuung Kindergruppen Zwergenreich befindet sich in nur rund 80 Metern Entfernung, das Kinderhaus Dirnäckerweg ist etwa 500 Meter entfernt. Die Waldschule Ohmenhausen als örtliche Grundschule liegt in einem Umkreis von ungefähr einem Kilometer. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote stehen in den angrenzenden Stadtteilen sowie im Reutlinger Stadtgebiet zur Verfügung.

Auch die Versorgung im Alltag ist komfortabel. Ein Lebensmittelmarkt liegt etwa 170 Meter entfernt, eine Bäckerei ist nach rund 180 Metern erreichbar. Eine Apotheke sowie hausärztliche Praxen befinden sich in einem Umkreis von ungefähr 370 bis 400 Metern. Weitere Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote finden sich in Betzingen und in der Reutlinger Innenstadt.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 110 Meter entfernt. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Reutlingen; die Fahrt zum Reutlinger Westbahnhof dauert je nach Verbindung rund 15 bis 20 Minuten. Der Bahnhof Reutlingen-Betzingen befindet sich etwa 3,3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz.

Für Erholung und Freizeit bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Feld- und Spazierwege rund um Ohmenhausen sind schnell erreichbar und eignen sich zum Wandern, Joggen und Radfahren. Das Naherholungsgebiet Markwasen mit Waldflächen, Sportangeboten, Freibad und Naturtheater sowie die Reutlinger Seen liegen rund 5 bis 7 Kilometer entfernt. Der nahe Breitenbach und die umliegenden Wege ergänzen das Angebot für naturnahe Ausflüge. Darüber hinaus eröffnet die Lage am Rand des Schwäbischen Albvorlandes kurze Wege zu den Höhenzügen und Aussichtspunkten der Schwäbischen Alb. Ziele wie der Albtrauf, die Achalm oder der Roßberg sind je nach Ausgangspunkt innerhalb von etwa 10 bis 20 Kilometern erreichbar.

Insgesamt verbindet die Wohnlage kurze Wege innerhalb des Stadtteils mit einer guten Erreichbarkeit von Reutlingen und Tübingen sowie einem abwechslungsreichen Freizeit- und Naturangebot.