Top gepflegte Ferienimmobilie umgeben von Natur

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
196.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
196.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
26817 Rhauderfehn / Burlage

Objektnummer des Anbieters: 148

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1975 in Rhauderfehn-Burlage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Ob als Ferienhaus oder Einfamilienhaus, es ist eine Oase der Ruhe und Entspannung umgeben von Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 qm ist es geräumig genug für Sie und Ihre Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Räume, davon 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie die Küche mit Essbereich. 1 vollwertiges Badezimmer mit Duschwanne und eine separate Gäste-Toilette runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiterer WC Bereich mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Balkon mit Blick über die freien Landschaften ausgestattet. Für gemütliche Abende mit Familie und Freunden lädt die an Wohnzimmer angrenzende Terrasse ein. Die massive Garage bietet Platz für 1 PKW und auf dem Grundstück befinden sich zudem weitere 2 Parkplätze auf der Auffahrt. Der Energieausweis des Hauses liegt vor und einer kurzfristigen Übernahme der Immobilie würde nichts im Wege stehen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Verfügbar ab 01.06.2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
01.06.2023
Kaufpreis
196.000,00 €
Preis/m²
1.960,00 €
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 20.00 m²
Provision
2,5% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
H
gültig bis
26.03.2033
inkl. Warmwasser
ja
Gesamtenergiebedarf
255.55 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (1)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1.00)
  • Zentralheizung
- Kachelofenkamin mit Heizeinsatz (Genehmigung bis 31.12.2024)- neues und aufgestocktes Dach von 1978- Fenster von 1988- Heizung von 1998- Glasfaser verfügbar- neue Fliesen im Küchen, Ess- und Flurbereich von 2019- teilweise Parkettfußboden- gedämmter Spitzboden

Lagebeschreibung

Rhauderfehn / Burlage ist ein idyllischer Ort, der durch seine ruhige Lage und die malerische Umgebung besticht. Der Ort liegt zwischen Rhauderfehn und Papenburg, umgeben von Wäldern und Feldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Befis Naturgarten, ein wahres Paradies für Kinder und Naturliebhaber.Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ob Wandern, Radfahren oder Reiten – hier kann man die Seele baumeln lassen und die Landschaft genießen.Das nahe gelegene Rhauderfehn bietet zudem alles was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend – Busse halten direkt vor der Haustür.Kurzum: Diese Immobilie in Rhauderfehn / Burlage ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen – aber auch für alle, die abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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