* RHAUDERFEHN * Stadthaus im Herzen von Rhauderfehn

Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rhauderfehn, das perfekt die Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort verkörpert. Dieses im Jahr 1933 erbaute Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichen Einkommensmöglichkeiten suchen. Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m², eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 800 m². Die vier geräumigen Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien jeglicher Größe. Zudem verwandelt die integrierte Einliegerwohnung das Objekt in eine flexible Investitionsmöglichkeit. Der Wohnbereich besticht durch seine gemütliche und einladende Atmosphäre, die durch einen eleganten Kamin betont wird - ideal für entspannte Abende im Kreis Ihrer Lieben. Dank der Normalen Ausstattungsqualität vereint das Haus Zweckmäßigkeit mit Komfort und bietet funktionale Wohnlösungen. Zu den weiteren Besonderheiten des Hauses zählt eine großzügige Terrasse, die dazu einlädt, die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen oder Gäste in einem privaten Außenbereich zu unterhalten. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Ergreifen Sie die Chance, die Vielseitigkeit und den Charme dieses Wohn- und Geschäftshauses zu entdecken. Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.

Sonstiges
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die bereits vermietete Einliegerwohnung, die ein stabiles Einkommen generiert und attraktive Renditemöglichkeiten bietet. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Aufteilung erfüllt dieses Objekt sämtliche Anforderungsprofile für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte. Durch den separaten Eingang der Einliegerwohnung wird ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren sowie für Käufer, die ein Eigenheim mit zusätzlichem Geschäftspotenzial suchen. Weitere Details und Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung