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Hier wohnen Sie! Doppelhaushälfte am Hahntanger See zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
26817 Rhauderfehn - Westrhauderfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2PTQKFSJS

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Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!

In ruhiger und idyllischer Lage in Rhauderfehn verbindet diese besondere Doppelhaushälfte naturnahes Wohnen mit dem Gefühl, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu genießen.

Die Lage am Wasser verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme. Ob morgens mit dem Blick ins Grüne oder der Abendliche Spaziergang um den See. Es ist ein toller Ort für Ruhe und Natur.

Raumaufteilung:

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 105 qm Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und geräumiger Hauswirtschaftsraum mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Von dort aus können Sie auf den See blicken.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer mit Netzwerkanschlüssen. In den Wohnräumen ist Teppich verlegt, in allen anderen Räumen wurden PVC-Fliesen verlegt.

Neben der Terrasse befindet sich ein Geräteschuppen mit viel stau Möglichkeit und natürlich die Garage mit elektrischem Tor.

Die Zeichnungen stimmen nicht 1:1 mit dem Wohnhaus überein. Während der Bauphasen wurden kleine Änderungen vorgenommen.

Besichtigungstermine nach Absprache.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.180,95 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,75 % von dem Kauf-preis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Rhauderfehn, einem staatlich anerkannten Erholungsort im südlichen Ostfriesland. Die Gemeinde ist geprägt von der charakteristischen Fehnlandschaft mit idyllischen Kanälen, grünen Wiesen, historischen Klappbrücken und weitläufigen Rad- und Wanderwegen.Besonders reizvoll ist die Nähe zu den zahlreichen Naherholungs- und Ausflugszielen der Region. Der Hahnentanger See lädt zu Spaziergängen und zur Erholung in naturnaher Umgebung ein.Darüber hinaus punktet Rhauderfehn mit seiner guten regionalen Lage. Die Kreisstadt Leer sowie Papenburg sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kultur und Freizeit. Auch die ostfriesische Nordseeküste lässt sich von Rhauderfehn aus gut für Tagesausflüge erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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