Gemütliches Holzhaus auf traumhaften Gartengrundstück in Collinghorst!

Zum Verkauf steht ein solider Holzhaus-Klassiker aus dem Jahr 1983, der mit viel Liebe zum Detail und natürlicher Atmosphäre überzeugt. Eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Alltagstauglichkeit und erholsamer Auszeit - ob als Hauptwohnsitz oder attraktives Ferienhaus. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er öffnet sich harmonisch zu einem separaten, aber direkt angrenzenden Schlafzimmer und einem praktischen Büro/Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Rückzugsorte. Ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem, direkt angeschlossenem Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als weiteres Schlafzimmer für Besucher, Kinder- oder Jugendzimmer. Das Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das absolute Highlight ist der große, sonnenverwöhnte Sommergarten mit dem vorgelagerten Garten. Der schöne, komplett eingefriedete Garten wird von einer dichten, gewachsenen Buchenhecke umrahmt, die für Privatsphäre und einen natürlichen Sichtschutz sorgt. Zur Immobilie gehört außerdem ein Carport mit integriertem Abstellraum, der wettergeschützten Platz für Fahrzeug und Gartengeräte bietet.

Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1