Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus auf 58.000qm gr. Grundstück in idyllischer Lage!

Wohnfläche
ca. 378 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 58000 m²
Wohnfläche
ca. 378 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 58000 m²
26817 Rhauderfehn - Burlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N48Z6W5CIS

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Rhauderfehn bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen in absoluter Alleinlage mit modernem Komfort und großzügigem Platzangebot zu verbinden. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 58.000qm genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Freiheit. Ein echtes Unikat in der Region. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 378qm überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit und Offenheit der Räume spürbar. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bilden gemeinsam mit der modernen Küche und dem Ofen das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Bereiche, die sich ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte eignen. Auch das Obergeschoss überzeugt durch großzügige Schlafzimmer sowie moderne Badezimmerlösungen, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach das Leben inmitten der Natur. Eine private Zuwegung, eine gepflegte Gartenanlage, Nebengebäude sowie großzügige Grünlandflächen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, unter anderem durch die Erneuerung der Elektrik, der Bäder sowie umfangreiche Maßnahmen im Bereich Dämmung, Isolierung und Dach.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 378 m²
Grundstück
ca. 58000 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
1.693,12 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

26817 Rhauderfehn (Ruhige, idyllische Wohnlage, Ortskern nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zur Stadt Papenburg, Einkaufsmöglichkeiten in nächster
Nähe)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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