Rhauderfehn * 4 Reihenhäuser * Bj. 2022 * Wärmepumpe * jeweils 4ZKB * z.Z. vermietet * möbliert *

Diese 4 Reihenhäuser aus dem Baujahr 2022 bieten eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 480 m², aufteilt auf 4 Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 1145 m². Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Sie werden als Ferienwohnungen genutzt (Nutzungsänderung liegt vor) und von dem jetzigen Mieter vermietet und verwaltet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Eingang, sowie eine Terrasse und ein PKW-Stellplatz. Die jährlichen Kaltmieten für alle Wohnungen betragen 43.200,00 Euro. Aufteilung jeder Wohnung: -Wohn-Esszimmer/Küche ca. 44 m² - Diele ca. 6 m² - Abstellraum ca. 2 m² - HWR ca. 7 m² - Gäste-WC ca. 2 m² - Eltern ca. 18 m² - Kind ca. 13 m² - Büro ca. 12 m² - Flur ca. 5 m² - Bad ca. 9 m² - Abst.raum ca. 2 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsauweis - Gültig bis: 17.02.2032 - Endenergiebedarf: 27,9 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 2022 - Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe - Energieeffiziensklasse: A+ - Baujahr Wärmemeerzeuger: 2022