Viel Platz zum Wohlfühlen: Einfamilienhaus mit großem Garten & Potenzial in Backemoor!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im Ortsteil Backemoor in Rauderfehn. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung, die sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglicht. Das im Jahr 1962 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder zur individuellen Gestaltung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Die vorhandene Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Helle Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.500 m². Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder individuelle Freizeitgestaltung im Grünen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Eine Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot ab und sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die Immobilie ist solvent vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Informationen zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.