Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW-40-QNG-Standard ***4313 G in Wiedenbrück

Auf einem 1.345 m² großen Grundstück entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 18 Stellplätzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 802 m² umfasst das Projekt moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54,22 m² bzw. 79,52 m². Alle Wohnungen verfügen über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse oder einen Balkon und bieten ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hoher Wohnqualität.

Das Gebäude wird im KfW-40-QNG-Energieeffizienzstandard errichtet und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur hochwertigen Ausführung gehören 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Video-Sprechanlagen, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern sowie Feinsteinzeugbeläge auf Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Bodenbelägen (Vinyl-Design-Böden) und Malerarbeiten erstellt.

Das Mehrfamilienhaus kann schlüsselfertig inklusive der beschriebenen hochwertigen Ausstattung zu einem Gesamtkaufpreis von 3.820.000 € erworben werden.

Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt in verschiedenen Ausbaustufen zu übernehmen, z.B. als Rohbau inklusive Grundstück, Planung und Ausführung im KfW-40-QNG-Standard.

Die Erschließungskosten werden dem Erwerber nach endgültigem Straßenausbau von der Stadt Rheda-Wiedenbrück direkt in Rechnung gestellt.

Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energieeffizienz und flexible Erwerbsmöglichkeiten und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investition mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.