Zwei Mehrfamilienhäuser in Rheda-Wiedenbrück ***Kapitalanlage***

Zum Verkauf stehen zwei Dreifamilienhäuser, jeweils ausgestattet mit drei Wohneinheiten. Die Gebäude erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über eine vollständige Unterkellerung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 73,91 m² und 73,70 m², jeweils mit eigener Terrasse. Das gesamte Obergeschoss nimmt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 114,94 m² ein. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Stellplatz. Die Grundstücksfläche umfasst etwa 1971 m². Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 524 m², während die Nutzfläche circa 453 m² beträgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 14.240 EUR Warmmiete beziehungsweise 11.500 EUR Kaltmiete.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
MG Immoinvest Herr Martin Günter Hammer Straße 71, 59457 Werl Telefon: +49 1590 1316147 E-Mail: [email protected] Web: www.mgimmoinvest.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung: Kreis Soest, Postfach 1752, 59491 Soest

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z