Wohnen an der Ems in Wiedenbrück: Mehrfamilienhaus mit 10 Neubauwohnungen, KfW 40 QNG

Im Quartier Wohnen an der Ems in Wiedenbrück baut die Splietker Baugesellschaft drei Wohnhäuser mit je zehn Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Haus 6 (Auf der Warte 6) verkaufen wir als Ganzes, also alle zehn Wohnungen zusammen. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Einzelne Wohnungen gibt es in den Häusern 6a und 6b.

Haus 6 wird im Standard KfW 40 QNG gebaut. Der Kaufpreis von 4.193.883 € gilt für das ganze Haus inklusive der Stellplätze in der Tiefgarage. Darin enthalten sind 56.879 € Aufpreis für die Klinkerfassade statt Putz.

Die Wohnungen:

- Erdgeschoss: zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 49,90 m² und zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 77,36 m², jeweils mit Terrasse und Gartenanteil

- 1. Obergeschoss: zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 49,90 m² und zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 77,36 m², jeweils mit Loggia

- Staffelgeschoss: zwei 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit je 110,92 m², jeweils mit Gäste-WC und zwei Dachterrassen

- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

- Kauf provisionsfrei, Verkauf direkt vom Bauträger
- Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Malerarbeiten in den Wohnungen, die Gebäudeeinmessung und, falls gewünscht, eine Bodenbeschichtung der Tiefgarage.
- Die Baugenehmigung liegt vor, die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist erteilt. Die Teilungserklärung wird derzeit vom Projektnotar erstellt.
- Der Baubeginn ist für den 1. Januar 2027 vorgesehen, geplante Fertigstellung im 3. Quartal 2028, vertraglicher Einzug zum 01.10.2028
- Für den geplanten Neubau liegt noch kein Energieausweis vor.
- Die Ansichten und Innenansichten sind mit KI erzeugte Visualisierungen, keine Fotos. Sie zeigen Einrichtungsbeispiele, Küche und Möbel gehören nicht zum Kaufpreis. Maßgeblich sind die notarielle Baubeschreibung und die Projektbaubeschreibung.
- Pläne, Baubeschreibungen und die Preisaufstellung für Haus 6 schicken wir Ihnen gern zu.
Verfügbar ab 2028-10-01T00:00:00Z