RESERVIERT - Wo Wohnträume Wirklichkeit werden - Stilvoll modernisiert

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
33378 Rheda-Wiedenbrück - Rheda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DED7AP21FY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist der ideale Ort für junge Familien oder Paare mit Zukunftsplänen. Ein Zuhause, in dem Kinder groß werden, gemeinsame Abende im Wohnbereich auf circa 143 m² stattfinden und Erinnerungen fürs Leben entstehen. Das Haus wurde innen renoviert und überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - offen, einladend und perfekt für das tägliche Familienleben. Das neue, stilvolle Badezimmer sorgt für modernen Komfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Der Garten schafft Raum für Spiel, Entspannung und Sommerabende auf der Terrasse, während Kinder sicher toben können. Hier verbinden sich Rückzugsort und Lebensmittelpunkt auf harmonische Weise. Auch praktisch ist dieses Zuhause bestens aufgestellt: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten und ausreichend Platz für Fahrräder oder Kinderwagen. Die installierte Photovoltaikanlage unterstützt nachhaltiges Wohnen und hilft, Energiekosten langfristig zu reduzieren - ein wertvoller Vorteil für junge Familien mit Blick in die Zukunft. Dieses Haus vereint Geborgenheit, Funktionalität und Perspektive - ein Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnen kann. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, insbesondere Name, Anschrift und Telefonnummer, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können. Anfragen ohne Ihre vollständigen Daten werden nicht bearbeitet. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein, ist dies unumgänglich. Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.860,14 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
413.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
... auf einen Blick:

. PV-Anlage mit 7 kWp
. 2 Garagen und zusätzliche Stellplätze
. Innenaustattung auf dem neusten Stand
. gute Raumaufteilung und viel Platz
. Atelier/ Hobbyzimmer auf dem Spitzboden

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Rheda von Rheda-Wiedenbrück. Geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und wenig Durchgangsverkehr, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Familienleben.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar - ebenso Spielplätze, Sportvereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Die historische Innenstadt von Rheda mit ihrem charmanten Flair, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A2 sowie den Bahnhof Rheda-Wiedenbrück sind auch Bielefeld, Gütersloh und weitere umliegende Städte schnell erreichbar.

Hier wohnen Sie ruhig, grün und familiennah - und dennoch hervorragend angebunden. Eine Lage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rheda-Wiedenbrück