Lichtdurchfluteter Bungalow in Rhede

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
46414 Rhede - Rhede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254GFFCZPUZK

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Objektbeschreibung

Diese eigenständig verwaltete Bungalow überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, eine klare Raumstruktur und viele Komfortdetails. Das große Wohn/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung - das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder/Gästezimmer. Eine separate Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich runden das Angebot ab.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
2.499,38 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.3
Gültig bis
2027-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ruhige Lage mit fußläufiger Nähe zur Innenstadt
- Der private Wellnessbereich umfasst eine Sauna mit Nasszelle und Ruheraum
- Großzügiger, ebenerdiger Grundriss mit idealer Raumaufteilung
- Wintergarten
- Kaminofen
- helle, offener Wohnbereich mit großen Fensterfronten
- liebevoll angelegter Atrium
- Teilunterkellerung
- zwei separate Stellplatz
- Große Garage mit langer Auffahrt

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Rhede, liegt südlich der Rheder Innenstadt und bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Rhede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie alle wichtigen Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B 67 sowie die Autobahnen A 3 und A 31 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte des Münsterlandes und in die Rhein/Ruhr-Region. Die Bahnhöfe in Bocholt und Borken sind gut erreichbar und bieten Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend Anliegerverkehr. Der neu ausgebaute Geh- und Radweg entlang der Krechtinger Straße erhöht zusätzlich Sicherheit und Lebensqualität.

Die grüne Umgebung, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die typisch münsterländische Landschaft machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Insgesamt bietet die Lage in Rhede ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Nähe zur Stadt und hervorragender regionaler Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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