Absolut Top gepflegter-fast neuwertiger Bungalow mit Bestausstattung

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir. Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2007 bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern viel Platz für den Familienalltag auf einer Ebene. Das ca. 776 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und schafft rund ums Haus angenehme Freiräume zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Schon beim Ankommen überzeugt das Haus mit einer großzügigen, hellen Diele. Von hier aus sind die Räume klar und praktisch erschlossen, sodass Wege kurz bleiben und der Alltag gut organisiert werden kann. Herzstück ist der ca. 40 m² große Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum in der warmen Jahreszeit unkompliziert nach draußen erweitern. Die angrenzende Küche ist als separater Raum geplant und bietet mit ihrer L Form und viel Arbeitsfläche gute Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner sowie einem direkten Zugang zur Garage. Im privaten Bereich stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Damit sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben, etwa als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein großes Traumbad sorgt für Komfort im Alltag. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates Gäste WC vorhanden. Auch außen ist das Haus auf Alltagstauglichkeit ausgelegt. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Sitzplatz, der Garten ist gepflegt und durch Hecken eingefasst. Eine Garage ist vorhanden, weitere Abstellmöglichkeiten bietet die Nutzfläche von ca. 29 m², unter anderem als Stauraum im Dachbereich. Ein Zuhause, das durch ebenerdiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamteindruck überzeugt.

Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:[email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen Fax 05933/92642 E-Mail:[email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) .Bestellt am (*)/erhalten am (*) .Name des/der Verbraucher(s) .Anschrift des/der Verbraucher(s) .Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) .Datum (*) Unzutreffendes streichen. Oberlangen, den

Stichworte
Nutzfläche: 33,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen