Fehnhaus-Stil - Perfekt für die junge Familie - direkte Ortskernlage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus im charakteristischen Fehnhaus-Stil wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und verbindet regionale Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen Charme des Hauses. Eine Garage mit Spitzboden bietet neben einem Stellplatz zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung. Die Immobilie ist momentan vermietet. (Kündigungsfrist beachten) Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das 772 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gartengestaltung. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Wohnlage in einer Straße mit ausschließlich Anliegerverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und nur geringem Verkehrsaufkommen.

Sonstiges
Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss: Flur ca. 21,68 m² Gäste WC ca. 5,05 m² Wohnzimmer ca. 39,43 m² Esszimmer ca. 20,09 m² Küche ca. 25,10 m² Dachgeschoss: Flur ca. 11,82 m² Bad ca. 7,43 m² Schlafen I ca. 21,67 m² Schlafen II ca. 16,66 m² Schlafen III ca. 11,89 m² Schlafen IV ca. 15,61 m² Wohnfläche gesamt: 196,43 m² (Brutto) - 3 % Putz - 10 % Verkehrsfläche Wohnfläche gesamt: 171,49 m² (Netto) Nutzflächen: Arbeiten ca. 15,06 m² Abstellraum ca. 5,11 m² Garage ca. 28,11 m² Nutzfläche gesamt: 48,28 m²

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1