IMMORath.de - Anwesen mit Sauna auf weitläufigem Grundstück & Bachlauf

Anwesen mit Sauna auf weitläufigem Grundstück & Bachlauf - Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten - Haupthaus Baujahr ca. 1990, im selben Jahr komplette Dachsanierung - Gesamtwohnfläche von 179 m² auf drei Etagen - Sechs Zimmer, drei Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne - Einbauküchen vorhanden - Das weitläufige Grundstück bietet auf ca. 3.350 m² einen gepflegt angelegten Garten mit Terrasse und Wintergarten - Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Doppelgarage oder auf den vorhandenen Freiplätzen im Hof - Historische Scheune (ca. 1800) mit Sektionaltor - aktuell als Werkstatt genutzt, alternativ auch als Wohnmobilgarage nutzbar - Die hauseigene Sauna bietet einen privaten Rückzugsort für erholsame Momente - PV-Anlage, Solarthermie und Wärmepumpe - alternativ Scheidholzofen als Zentralheizungsherd - Wintergarten & Terrasse - Teilmöbliert verkauft Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 12.50