***Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinau-Helmlingen***

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Rheinau-Helmlingen, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein zeitgemäßes Wohnkonzept überzeugt. Das im Jahr 2014 errichtete Haus präsentiert sich auf einem ca. 425 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 144 m², die viel Platz für Paare oder Familien bereithält. Das Haus befindet sich in einem Topzustand und bietet viele Annehmlichkeiten, die Sie schätzen werden. 3-fach verglaste Fenster, Glasfaseranschluss, LAN-Anschlüsse in den Zimmern und eine Klimaanlage im Oberschoss sind nur einige Extras, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Das Objekt besitzt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der im ganzen Haus vorhandenen Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich gibt es einen Holzofen, der wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten spendet. Die Installation einer PV-Anlage ist bereits vorbereitet - die Anschlüsse und Leitungen sind bereits verlegt und müssen lediglich um die PV-Panels ergänzt werden. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden und eine hochwertige Küche mit teilweise motorisierten Schranktüren und einem Bora-Kochfeld verbaut. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen und gesellige Stunden im Kreis Ihrer Freunde und Familie verbringen. Eine vollautomatische Beregnungsanlage im Garten rundet dieses Angebot zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ab. Die Lage in Rheinau-Helmlingen verbindet ruhiges Wohnen in einem erholsamen Umfeld und macht dieses Haus zu einer interessanten Kaufgelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Platz und eine moderne Wohnumgebung legen. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse gibt es hier keinen Durchgangsverkehr. Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2